среда, 26 августа 2009 г.

Увеличения перевозки в Египет в этот зимний сезон не будет!


Значительного увеличения перевозки на египетском направлении в этот зимний сезон эксперты не прогнозируют. Вероятнее всего произойдёт перераспределение объёмов между участниками рынка, а общий турпоток будет идентичен прошлогоднему. Однако уровень конкуренции от этого вовсе не уменьшится, и появление демпинга на направлении очень вероятно, считают опрошенные корреспондентом инфогруппы «ТУРПРОМ» эксперты.

«На мой взгляд, уровень перевозки на предстоящую зиму останется прежним, то есть как год назад. Вероятнее всего произойдёт перераспределение объёмов воздуха между операторами, работающих по Египту. Так, по моему мнению, те, кто ранее заявляли большие объёмы, закажут меньше, так как испытывают финансовые сложности. В тоже время новые игроки, а также те, кто ранее заявлял немного перевозки, сейчас увеличат свои полетные программы. Поэтому на направлении будет жёсткая конкуренция и отрицать факт появления демпинга в этот зимний период не стоит», - считает Алексей Заливин, исполнительный директор египетской принимающей туркомпании «ALS Tour».

Аналогичного мнения о сохранении количества «воздуха» на направлении придерживается и Алексей Емельянов, директор по чартерным перевозкам туркомпании «ИнтАэр». «Я думаю, что в этом году увеличения авиаперевозки на египетском направлении не будет, вероятнее всего, она останется на уровне прошлого года. Впрочем, точно просчитать количество бортов в полном объёме тяжело, так как их слишком много», - сообщил эксперт. Стоит отметить, что расширение полётных программ к зимнему сезону, по сравнению с летнем, начнётся уже с сентября, а наиболее интенсивно оно будет происходить в начале октября, когда основная часть бортов, обслуживающих Турцию, будут перенаправлена на Египет. Так, сейчас уже запланировали расширение перевозки такие авиакомпании как «Трансаэро», «ВИМ-авиа» и «S7», добавил собеседник.

По мнению Алексея Заливина, в этом зимнем сезоне лишь грамотная ценовая политика игроков окажет первостепенное влияние на прибыльность их бизнеса в Египте. «Дело в том, что отели не идут навстречу отечественным туроператорам, продолжая работать с ними на условиях жёстких блоков. Спрос же в этом сезоне не увеличится по сравнению с прошлым годом, а может и уменьшиться, поэтому его надо поддерживать, тонко балансируя на уровне положительной рентабельности. Тем более, что 90-95% контрактов с отелями сейчас заключены по ценам прошлого года, и опускать их в цене особо некуда», - пояснил собеседник. Учитывая стагнацию туристического рынка, в группу риска, по мнению г-на Заливина, в этом сезоне попадают новые игроки и игроки, заявляющие увеличенную перевозку по сравнению с прошлым годом.

В тоже время, увеличивая свою перевозку, туроператоры однозначно рассчитывают на удачный сезон. «Мы запланировали на предстоящий зимний сезон увеличение своей перевозки в 1.5 - 2 раза, которое произойдёт уже в начале сентября. Если авиакомпании оставят цены на билеты на уровне прошлого года и отели продолжат гибкую политику в ценообразовании, как это было весной, то сезон должен сложиться успешно», - рассказала руководитель египетского направления туркомпании «НТК Интурист» Майя Мостовая.
Источник

вторник, 18 августа 2009 г.

Общие факторы для инвестиций в недвижимость Египта (Хургада)


Общие факторы для инвестиций в недвижимость Египта (Хургада):
Чартерные рейсы из Европы.
Низкие цены на недвижимость.
Постепенный ежегодный рост капитала.
Красивые и развитые туристические места, подходящие для туристов с разным кругом интересов: от отличного дайвинга и снорклинга до культурных и исторических достопримечательностей.
Великолепные природные пейзажи.
Постепенный ежегодный рост потока туристов.
Налоги на инвестиции в сфере недвижимости ниже чем в ЕС.
Нет налогов на рост капитала.
Британцы не платят налогов на наследование имущества в Египте.
Правительство рассматривает иностранных инвесторов как большие возможности вложений. Законы недавно упростили процедуры покупки и инвестирования.
Сильный экономический рост и приток инвестиций способствуют росту рынка инвестиций в сфере недвижимости в целом.
Благодаря теплому пустынному климату с температурой от 14°C зимой до 30°C летом, туристический сезон длится круглый год.
Политически стабильная страна.
Рост притока инвестиций создает благоприятный инвестиционный климат.
Известные строительные компании создают элитные курорты, чтобы привлечь в Египет новый поток иностранных туристов.
Небольшая удаленность от многих европейских городов делает Египет популярным туристическим направлением.
Каирский международный аэропорт обновляется, строится новый терминал.
Низкая стоимость потребительской корзины и коммунальных услуг.
Наряду с арабским, широко распространен английский.
Источник /hurgadaestate.blogspot.com/

вторник, 11 августа 2009 г.

Египет - страна налогового рая!


Египет - вот страна, где всё надёжно, легально, и не попадает ни в какие налоговые ловушки, страна налогового рая. полной инвестиционной конфиденциальности. Можно купить пол-страны. и никто ничего не узнает. Право собственности на землю есть. Хочешь заниматься бизнесом - пожалуйста. Иностранец в Египте, как священная корова в Индии. Круглый год хорошая погоди и тёплое море, идеальная экология, недорогая и качественная недвижимость с большой отдачей в виде аренды и естественного роста цев в силу свежести рынка.
Приобрести недвижимость в Египте может любое физическое лицо, безо всяких ограничений и дополнительных условий. Причём, без бюрократических проволочек - даже переоформление контракта на вторичном рынке жилья занимает не более нескольких часов. Для того, чтобы приобрести недвижимость в Египте, иностранному покупателю необходим один единственный документ – его заграничный паспорт.
Для регистрации прав собственности, после оформления контракта о покупке жилья, необходимо заверить этот контракт у нотариуса, после чего он вступает в законную силу. С этого момента приобретенная недвижимость – ваша собственность. Для получения свидетельства о праве собственности на недвижимость в Египте , покупателю остается зарегистрировать контракт в суде г.Хургады и оплатить налог с покупки в размере 3% от стоимости контракта.
Источник http://hurgadaestate.blogspot.com/